Assessoria de compra de imóveis em Portugal
Na Conexão Europa Imóveis, acompanho brasileiros na busca, na negociação e nas etapas da compra. Só avançamos quando encontramos o imóvel certo para cada cliente.
Tiago Prandi
Há mais de 20 anos em PortugalCo-founder e CEO do Conexão Europa Imóveis
Compra, investimento e gestão de imóveis em Portugal. Do primeiro contacto à escritura, da exploração turística ao arrendamento de longa duração. Acompanho cada projeto do início ao fim.
Sou sócio-fundador e CEO do Conexão Europa Imóveis, empresa que ajuda empresários e famílias a comprar, investir e gerir imóveis em Portugal. Vivo no país em Lisboa há mais de 20 anos e acompanho cada cliente da busca do imóvel até a escritura e a gestão do projeto imobiliário.
Cobertura
Onde há publicações sobre Tiago Prandi?
Trajetória
Comprar bem leva tempo e informação clara
Comprar um imóvel em Portugal exige informação clara e paciência. Costumo dizer que só concordamos com a compra quando encontramos o imóvel perfeito. Antes de avançar, procuro entender o objetivo do cliente e apresentar os números: custos de financiamento, impostos como IMT e Imposto do Selo e a rentabilidade esperada.
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Painel Caminhos para morar em Portugal
No evento Atlantic Connection, apresentei, ao lado de um diretor de câmbio, o painel Caminhos para morar em Portugal. Falamos das decisões de quem pretende morar no país, do planejamento financeiro à escolha do imóvel, para um público de brasileiros que queriam empreender ou se mudar.
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Isenção de impostos para compradores até 35 anos
Comentei a medida do Governo português que isenta compradores até 35 anos do Imposto do Selo e do IMT na compra de casa própria. Expliquei que a economia pode chegar a 5% do valor do imóvel e que, para casais jovens em que apenas um cumpre os requisitos, os impostos caem pela metade.
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O Porto como fronteira do investimento brasileiro
Em 2024, confirmei o potencial do mercado do Porto como destino de investimentos imobiliários para brasileiros que buscam oportunidades em Portugal.
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Só concordamos com a compra quando encontramos o imóvel perfeito
Em novembro de 2024, expliquei em uma entrevista como conduzo a escolha do imóvel do cliente: só concordamos com a compra quando encontramos o imóvel perfeito. Para mim, comprar sem essa seleção não faz sentido.
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Café online e eventos com investidores
Em março de 2025, conduzi um café online para investidores interessados em comprar imóvel em Portugal. No mesmo ano, fui anfitrião de um evento presencial sobre oportunidades no mercado imobiliário português e de um encontro sobre viver no Chiado.
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Cidades e retornos do investimento em Portugal
Em 2025, comentei as cidades para investir em imóveis em Portugal e detalhei os retornos em Lisboa: de 7% a 9% ao ano no aluguel de curta duração, de 5% a 7% para imóveis voltados a nômades digitais e de 3% a 5% em contratos de longa duração.
Hoje
Em que frentes Tiago Prandi trabalha hoje?
Gestão de imóveis de quem mora no Brasil
Cuido do arrendamento e do alojamento local - Reservas em Turismo de Airbnb e booking de proprietários que vivem fora de Portugal. Mais de 10 imóveis sob gestão da Conexão Europa Imóveis receberam destaque no Airbnb e no Booking em menos de seis meses.
Leitura do crédito e dos incentivos fiscais
Comento como funciona o financiamento imobiliário em Portugal e o que muda com incentivos como a isenção de IMT e Imposto do Selo para compradores até 35 anos.
Competências
Onde a experiência de Tiago Prandi se aplica?
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Compra de imóvel em Portugal
Da busca à escritura, sem pressa
Acompanho o cliente na busca e na negociação até a escritura. Só avançamos quando encontramos o imóvel que atende ao objetivo de cada um.
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Investimento com renda em euro
Rentabilidade medida por cidade e perfil
Comparo aluguel de curta duração, média e longa duração e mostro os números de retorno. Em Lisboa, os apartamentos para aluguel de curta duração têm rendido entre 7% e 9% ao ano.
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Crédito e impostos na compra
Financiamento, IMT e Imposto do Selo
Explico como funciona o financiamento português, que considero uma vantagem para investidores, e o impacto de isenções como a de IMT e Imposto do Selo para compradores até 35 anos.
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Gestão à distância
Imóvel cuidado sem morar em Portugal
Cuido do imóvel de quem mora fora, do contrato de arrendamento à operação de alojamento local, com acompanhamento contínuo e comunicação direta com o proprietário.
Perguntas
O que costumam perguntar sobre Tiago Prandi?
Quem é Tiago Prandi?
Tiago Prandi é sócio-fundador e CEO da Conexão Europa Imóveis, empresa de compra e gestão de imóveis em Portugal voltada a brasileiros. Vive em Portugal há mais de 20 anos e é consultado sobre crédito bancário, gestão de propriedades e rentabilidade do mercado imobiliário português.
O que faz a Conexão Europa Imóveis?
A Conexão Europa Imóveis atua na compra, no investimento e na gestão de imóveis em Portugal para clientes que moram no Brasil. A empresa acompanha a busca e a negociação do imóvel e cuida do arrendamento e do alojamento local: mais de 10 imóveis sob sua gestão receberam destaque no Airbnb em menos de seis meses.
Qual é a especialidade de Tiago Prandi?
Tiago Prandi é especialista em negócios e investimentos imobiliários em Portugal para brasileiros. Acompanha a compra do imóvel, o financiamento, os impostos como IMT e Imposto do Selo e a rentabilidade do aluguel de curta e longa duração.
O que Tiago Prandi diz sobre a rentabilidade de imóveis em Portugal?
Tiago Prandi estima retornos de 7% a 9% ao ano em apartamentos de Lisboa para aluguel de curta duração, de 5% a 7% para imóveis voltados a nômades digitais e de 3% a 5% em contratos com estadia mínima de um ano. Para ele, a procura continua maior do que a oferta.
De que eventos Tiago Prandi já participou?
Em 2021, Tiago Prandi apresentou o painel Caminhos para morar em Portugal, no evento Atlantic Connection. Em 2025, conduziu um café online para investidores, foi anfitrião de um evento presencial sobre imóveis em Portugal e de um encontro sobre viver no Chiado.
Como falar com Tiago Prandi?
Pelo LinkedIn ou pelo site oficial da Conexão Europa Imóveis, empresa em que atua como sócio-fundador e CEO.
Evidência
Tudo aqui pode ser conferido
Cada afirmação deste site aponta para a matéria, o registro ou o documento que a sustenta. A lista completa fica aberta, com o trecho conferido no endereço original.
- Origens
- 12
- Período coberto
- 2021 a 2025
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